😣腸胃炎➡資本利得➡現金流 💵💵💵
我家小子昨天大吐特吐… 下午我去掛號
足足等了4個多小時才輪到我們 = =
還好診所離家很近，我們都在家裡等
醫生一看，說是得了腸胃型感冒…
心疼歸心疼，至少我還能陪著他
(最近的新零食—腳ㄚ子)
前幾天有個網友留言給我，說我真的很喜歡羅伯特清崎
我說:「的確，不過後來我發現他有些觀念也沒說得很清楚、或正確」
現金流是他一直在強調的東西
被動收入、利息、房租、企業收入
他說他的富爸爸教育他: 不要為了資本利得而投資，要為了現金流而投資
因為他大部分是投資房地產
所以他的意思就是不要仰賴地產的買賣，而是收租
可是當我接觸越來越多人
看到越來越多不同人致富的方式後
其實我發現，現金流跟資本利得，其實很難用一把刀直接切開
雖然說收房租是一種現金流，也常常被視為被動收入
不過房租的現金流本身，不也是來自於扣除水電雜費、銀行利息的資本利得嗎?
最近我的套房收租出現空房，現金流停了，就反而變成一種資本利虧 (我不知道明確的詞怎說)
但我發現，的確啊，套房收租的現金流根本無法使我財務自由
跟現金流遊戲的體驗一模一樣
就算是高收入的醫生，買了一堆的收租套房，抱歉，還是離不開老鼠圈
反而是超高收入 + 超高支出，中間的差距並沒有想像中來得大
後來我對房地產暫時沒那麼大興趣原因也是如此
我不喜歡修馬桶、管理套房等… 好的代租管團隊，很難遇到
所以對於月薪不是很高，卻想用房地產財務自由的朋友
我可以分享一些我知道的情況
那就是許多我在投資房地產的朋友，他們平常都還是在做其他的賺錢機會的
直銷也好、網路行銷也好、創業做生意也好，其實利潤都來自於價差、售價扣除成本這種模式
今天的標題我寫到腸胃炎，其實也是一個故事
這故事通常我會在研討會分享
去年我剛開始接觸外匯保證金，也叫外匯期貨
課程中的一位教練，跟我差不多年紀，但是很會操盤
有一天早上他說他腸胃炎，正在急診室掛點滴
而他分享了下面這張圖
在外匯期貨的學習中，Ender老師說過
「距離 = 獲利」
老師底下的這位教練，其中一張單，僅靠著價位差距1.55的距離
獲得淨收益366.5美金 (台幣10,995)
畫面上可以看到很多的箭頭，箭頭「橫跨的」長度越長，代表持倉時間越長
但這些單幾乎都是短時間的單，不到一天
也就是說，短短幾個小時，他就創造了一個月薪三萬的人，大約要工作1/3個月才能得到的薪水
但我不是在說外匯很簡單，也絕非要表達「你學了就能馬上創造這種結果」
不過對我而言，我是覺得這值得我花再多時間都值得
學會在外匯市場裡找到價差，頻繁快速的讓資本利得變成你的現金流
即便腸胃炎、即便你忙於家庭，只要你有一台電腦 (手機也可，但電腦會好操作非常多
現在一台電腦25000就有，而且非常輕)，就能每天都為自己工作，而不是老闆
🎊如果你想要學習，那麼今天你就開對信了! 🎊
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Ethan 衛星
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